59 990 €
Bien
90 m²
TREVE
22600
N/A
vs marché
667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit59 990 €
Bien • 3 pièces • 90 m²
TREVE (22600) • Trévé
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 857 €
Prix net vendeur
57 133 €
Frais de notaire
+5 735 €
Émoluments
1 015 €
Droits & taxes
3 370 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 725 €
Capital à emprunter
65 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 956 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 268 € | 3,35% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 928 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,80%
11 880 €/an
Rendement net
12,47%
après charges
Cashflow
+297 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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