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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison en pierre rénovée – 10 min de Loudéac Charmante maison en pierre, non mitoyenne, entièrement rénovée par des artisans locaux. - Au rez de chaussée: Une pièce de vie lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 593 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 849 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 41 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 58 009 € | 3,45% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 76 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TREVE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOUDEAC
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDEAC
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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162 500 € | 1 935 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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162 500 € | 1 935 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 TREVE
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164 894 € | 2 114 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVE
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140 520 € | 1 874 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVE
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140 520 € | 1 874 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVE
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140 120 € | 1 868 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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138 520 € | 1 823 € | 76 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5 Le Montoir D En Bas | 85 584 € | 62 m² | 1 380 € |
| 26/12/2024 | 5338 Cite De Beausejour | 76 500 € | 56 m² | 1 366 € |
| 10/06/2024 | 33 Le Hinlee | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Montoir D En Haut | 91 500 € | 88 m² | 1 040 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Du Rocher | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |