322 300 €
Bien
232 m²
TREVE
22600
N/A
vs marché
1 389
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit322 300 €
Bien • 7 pièces • 232 m²
TREVE (22600) • Trévé
Jardin
DPE
D
165 kWh/m²
GES
D
34 kg CO₂
TREVE, Maison de type manoir TREVE - Charmant manoir du XVIII siècle à Trévé Cette élégante demeure de caractère datant de 1750, située en plein coeur de TREVE vous séduira par son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
322 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 348 €
Prix net vendeur
306 952 €
Frais de notaire
+22 879 €
Émoluments
3 419 €
Droits & taxes
18 110 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
345 179 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
345 179 €
Capital à emprunter
345 179 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 347 172 € | 36 511 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 53 659 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 395 640 € | 84 979 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 121 819 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 160 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,50%
30 624 €/an
Rendement net
6,05%
après charges
Cashflow
-262 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 552 €/an
Charges copro. NR
1 392 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 144 €/an
GLI (2,5%)
766 €/an
Vacance locative
2 551 €/an
Total charges
9 555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible