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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Maison 5 chambres sur Trévé 22600 , 3 minutes de Loudéac !Grande maison familiale 5 chambres - 142 m² - TrévéSituée sur la commune de Trévé (22600), au sein de Loudéac Communauté, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 329 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 769 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 89 789 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Voj Actuel
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184 625 € | - |
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#b9ufQ
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184 625 € | - |
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#bcdOU
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174 075 € | -5,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOUDEAC
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVE
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174 075 € | 1 226 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVE
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174 075 € | 1 226 € | 142 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Reteac | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 08/08/2023 | 2 Sous Le Bois Du Moustoir | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 09/06/2023 | 26 Garanton | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |