135 980 €
Bien
82 m²
TREVE
22600
N/A
vs marché
1 658
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit135 980 €
Bien • 4 pièces • 82 m²
TREVE (22600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 980 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 475 €
Prix net vendeur
129 505 €
Frais de notaire
+10 708 €
Émoluments
1 718 €
Droits & taxes
7 640 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 688 €
Capital à emprunter
146 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 147 504 € | 15 485 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 36 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 861 € | 3,45% |
| 25 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 199 200 € | 67 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,96%
10 824 €/an
Rendement net
5,00%
après charges
Cashflow
-239 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
902 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
758 €/an
GLI (2,5%)
271 €/an
Vacance locative
902 €/an
Total charges
3 475 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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