322 300 €
Bien
232 m²
TREVE
22600
N/A
vs marché
1 389
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit322 300 €
Bien • 7 pièces • 232 m²
TREVE (22600) • Trévé
Jardin
DPE
D
165 kWh/m²
GES
D
34 kg CO₂
TREVE, Maison de type manoir TREVE - Maison de type manoir (1750) située à Trévé. Implantée sur un terrain de 1372 m², cette maison de 232 m² vous séduira par ses volumes et son ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
322 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 348 €
Prix net vendeur
306 952 €
Frais de notaire
+22 879 €
Émoluments
3 419 €
Droits & taxes
18 110 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
345 179 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
345 179 €
Capital à emprunter
345 179 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 347 172 € | 36 511 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 53 659 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 395 640 € | 84 979 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 430 560 € | 119 899 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 158 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,50%
30 624 €/an
Rendement net
6,05%
après charges
Cashflow
-262 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 552 €/an
Charges copro. NR
1 392 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 144 €/an
GLI (2,5%)
766 €/an
Vacance locative
2 551 €/an
Total charges
9 555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible