3 020 000 €
Bien
TRETS
13530
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
TRETS (13530) • Trets
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
E
291 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Ensemble immobilier/ Domaine événementiel en campagne Aixoise – Provence-Alpes-Côte d’Azur Skyline Real Estate vous présente cette propriété rare aux multiples facettes : récep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 020 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-143 810 €
Prix net vendeur
2 876 190 €
Frais de notaire
+199 098 €
Émoluments
28 053 €
Droits & taxes
169 695 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 219 098 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 219 098 €
Capital à emprunter
3 219 098 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 543 €/mois | 116 797 €/mois | 3 237 612 € | 340 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 28 311 €/mois | 85 791 €/mois | 3 397 320 € | 500 132 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 499 €/mois | 62 118 €/mois | 3 689 820 € | 792 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 728 €/mois | 50 691 €/mois | 4 014 720 € | 1 117 532 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 582 €/mois | 44 188 €/mois | 4 374 600 € | 1 477 412 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 928 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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