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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Jolie maison de village en bon état, T4 de 70 m² sur 3 niveaux avec petite terrasse. Proche placette, parking, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRETS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn2yD Actuel
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170 000 € | - |
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#b2U6x
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170 000 € | - |
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#bwCBS
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170 000 € | - |
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#btmhU
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180 000 € | +5,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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180 000 € | 2 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Clos Aurelien | 489 000 € | 80 m² | 6 113 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Magenta | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 19/06/2026 | 49 Lot Les Muriers | 356 720 € | 89 m² | 4 008 € |
| 15/06/2026 | 128 Av Marx Dormoy | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 11/06/2026 | 5 All Arbousiers | 359 308 € | 82 m² | 4 382 € |
| 20/05/2026 | 361 Av Marx Dormoy | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 21/04/2026 | 5161 Font De Baudun | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 21/04/2026 | 17 Pl Pailheret | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 16/04/2026 | 29 Res Les Audrics | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 02/04/2026 | 5195 Parc Saint Roch | 274 800 € | 83 m² | 3 311 € |
| 17/03/2026 | 22 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 09/03/2026 | 593 Che De Trouche | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 16/02/2026 | 5692 Gardi-ouest | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 03/02/2026 | 10 Rue Cambon | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 19/01/2026 | 5060 Rue Urbain Dubois | 285 800 € | 68 m² | 4 203 € |