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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Situé dans une résidence neuve au cœur du centre-ville de Trets, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 61 mètres carrés, il co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRETS ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TRETS
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294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TRETS
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Av Rene Cassin | 163 950 € | 46 m² | 3 564 € |
| 30/12/2025 | 25 Av Mirabeau | 217 000 € | 59 m² | 3 678 € |
| 15/12/2025 | 23 Av Rene Cassin | 215 550 € | 54 m² | 3 992 € |
| 15/12/2025 | 23 Bd De La Republique | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 27/11/2025 | 62 Av Des Bonnets | 725 000 € | 45 m² | 16 111 € |
| 26/11/2025 | 10 Rue Cambon | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 24/11/2025 | 232 Che De Grisole | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Gasquet | 87 000 € | 45 m² | 1 933 € |
| 23/10/2025 | 30 Av Mirabeau | 236 000 € | 73 m² | 3 233 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Blanqui | 143 500 € | 40 m² | 3 588 € |
| 28/07/2025 | 265 Rte De Puyloubier | 198 700 € | 40 m² | 4 968 € |
| 18/07/2025 | 73a Av Mirabeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue Grande Pujade | 152 950 € | 50 m² | 3 059 € |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Quatorze Juillet | 180 400 € | 65 m² | 2 775 € |
| 10/07/2025 | 11 Bd De La Republique | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |