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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
vente maison 5 Pièce(s)MAISON SPACIEUSE 117 m² 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE 30 m² Votre agence vous propose cette maison familiale de 117 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 227 094 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRETS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV5Ac Actuel
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470 000 € | - |
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#aW5gB
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449 000 € | -4,5% |
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#aW5gD
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470 000 € | - |
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#aW5gE
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449 000 € | -4,5% |
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#beCD7
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449 000 € | -4,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRETS
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463 063 € | 3 859 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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T5 TRETS
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446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TRETS
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445 000 € | 3 450 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 TRETS
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7058 Kirbon | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 04/12/2025 | 14 All De La Gardi | 453 470 € | 110 m² | 4 122 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 24 750 € | 97 m² | 255 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 25/11/2025 | 1176 Cadenet-hameau | 1 140 000 € | 102 m² | 11 176 € |
| 19/11/2025 | 16 Imp De La Liberte | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 13/11/2025 | 12 Av Jean Jaures | 336 000 € | 122 m² | 2 754 € |
| 06/11/2025 | 9353 Ancien Chemin De Peynier | 589 322 € | 133 m² | 4 431 € |
| 06/10/2025 | 31 Lot Les Allees De La Gardi | 484 040 € | 115 m² | 4 209 € |
| 29/09/2025 | 5 Res De L Olympe | 453 520 € | 132 m² | 3 436 € |
| 23/09/2025 | 11 Lot Les Amandiers | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 08/09/2025 | 2335 Rte Departementale 57 | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 27/08/2025 | 13 Lot La Gardiere | 398 050 € | 100 m² | 3 981 € |
| 22/08/2025 | 143 Rte De Peynier | 446 050 € | 99 m² | 4 506 € |
| 31/07/2025 | 9001 Lot Maou Brustiade | 418 000 € | 101 m² | 4 139 € |