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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Plesguen Charmante maison rurale en pierre située dans un hameau à 5 minutes du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen. Venez découvrir ce bien au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 280 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 844 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 684 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANHELIN ↗ +2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANHELIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6091 Rue De L Egalite | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |
| 24/10/2025 | 9001 Licornou | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 18/09/2025 | 5 Le Baschoix | 427 500 € | 135 m² | 3 167 € |
| 11/09/2025 | 4 L'hotel Neuf | 242 000 € | 150 m² | 1 613 € |
| 29/08/2025 | 66 Rue De La Liberation | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 23/07/2025 | 9010 Les Renardieres | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Anatole Le Braz | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 03/07/2025 | 3 Le Domaine Des Druides | 249 929 € | 104 m² | 2 403 € |
| 24/06/2025 | 5023 Le Vaujual | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 16/05/2025 | 5344 Le Champ Chretien | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Petit Bois | 328 000 € | 106 m² | 3 094 € |
| 17/02/2025 | 95b Rue De La Liberation | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Vieux Grements | 235 800 € | 114 m² | 2 068 € |
| 20/12/2024 | 5168 La Touche Rouaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |