77 461 €
Terrain
TRESSE
35720
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TRESSE (35720)
Terrain
610 m²
Calme
Jardin
SOUS OFFRE Votre futur chez-vous commence ici! Vous recherchez un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure Ne cherchez plus, ce terrain à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
77 461 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 689 €
Prix net vendeur
73 772 €
Frais de notaire
+6 886 €
Émoluments
1 184 €
Droits & taxes
4 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
84 347 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
84 347 €
Capital à emprunter
84 347 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 28 728 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 088 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-497 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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