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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
A TRESSAN: Villa érigée sur une parcelle de 1000 M2, Le rez-de chaussée est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte sur le séjour cette pièce très lumineuse don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfY7Y Actuel
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449 000 € | - |
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#anbbr
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449 000 € | - |
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#aq6BA
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470 000 € | +4,7% |
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#aq6Bz
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470 000 € | +4,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 3 Che De La Calade | 197 400 € | 162 m² | 1 219 € |
| 26/09/2024 | 9 Pl De L Eglise | 108 000 € | 176 m² | 614 € |
| 15/05/2024 | 24 Rue Haute | 186 250 € | 143 m² | 1 302 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Des Barris | 375 150 € | 150 m² | 2 501 € |