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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Créez la maison qui vous ressemble à Tresques Imaginez-vous dans votre future maison, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé selon vos envies. Au cœur du charmant village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 77 748 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 102 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRESQUES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRESQUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 42 Che Des Escaravas | 317 500 € | 124 m² | 2 560 € |
| 19/11/2025 | 19 Rue De Tessan | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 18/11/2025 | 5117 Pl De La Mairie | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Frederic Mistral | 228 620 € | 107 m² | 2 137 € |
| 06/10/2025 | 5025 Pl Des Canelles | 120 755 € | 95 m² | 1 271 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | 231 950 € | 113 m² | 2 053 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 221 950 € | 107 m² | 2 074 € |
| 16/07/2025 | 9 Lot Le Clos Du Verger | 297 000 € | 112 m² | 2 652 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue De Tessan | 219 100 € | 91 m² | 2 408 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue De Tessan | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 10/06/2025 | 1 Pl Pasteur | 242 000 € | 107 m² | 2 262 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De Tessan | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Claude Vallat | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 09/12/2024 | 5098 Rue Du Baron Leroy | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp Verdi | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |