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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 5 piècesDEMEURES CALADOISES constructeur depuis 50 ans vous propose cette belle parcelle hors lotissement sur la commune dynamique de Trept. Venez découvrir ce terrain qui a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 168 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREPT ↘ -16.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREPT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREPT
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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348 000 € | 2 806 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 TREPT
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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T6 SOLEYMIEU
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348 000 € | 2 806 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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T6 SOLEYMIEU
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T5 VILLEMOIRIEU
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347 800 € | 3 162 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOIRIEU
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 40 Che De La Fourmi | 281 800 € | 101 m² | 2 790 € |
| 12/09/2025 | 591 Rte Des Alpes | 420 990 € | 108 m² | 3 898 € |
| 07/08/2025 | 453 Rte De Cremieu | 284 600 € | 107 m² | 2 660 € |
| 21/05/2025 | 200 Che De Terrea | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/05/2025 | 20 Imp Des Pierres Plantees | 301 900 € | 100 m² | 3 019 € |
| 02/04/2025 | 414 Rte Des Alpes | 234 001 € | 116 m² | 2 017 € |
| 17/03/2025 | 343 Rue Du Garnier | 301 345 € | 104 m² | 2 898 € |
| 26/02/2025 | 84 Imp Des Oliviers | 334 700 € | 90 m² | 3 719 € |
| 17/12/2024 | 17 Che De Grande Terre | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 10/12/2024 | 29 Imp Du Laitier | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 20/11/2024 | 55 Rue De La Vie De Croze | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 08/11/2024 | 135 Imp Du Mont Blanc | 346 620 € | 124 m² | 2 795 € |
| 29/10/2024 | 39 Rue Des Grandes Roches | 430 570 € | 103 m² | 4 180 € |
| 29/10/2024 | 877 Rte Des Alpes | 340 555 € | 88 m² | 3 870 € |
| 11/10/2024 | 453 Rte De Cremieu | 254 300 € | 107 m² | 2 377 € |