264 911 €
T4
94 m²
TREPOT
25620
+75%
vs marché
2 818
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit264 911 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
TREPOT (25620)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
264 911 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 615 €
Prix net vendeur
252 296 €
Frais de notaire
+19 130 €
Émoluments
2 895 €
Droits & taxes
14 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 041 €
Capital à emprunter
284 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 30 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 44 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 984 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 100 284 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 564 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 10 Rue Du Beau Sejour | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Beau Sejour | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Du Chateau | 127 369 € | 93 m² | 1 370 € |