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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
Situé à Trépail, charmant village viticole au cœur de la Montagne de Reims, cet ensemble immobilier de caractère se distingue par son potentiel rare. Composé d’une maison principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 334 320 € | 38 251 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 55 771 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 87 871 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 124 411 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 162 631 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trepail →Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREPAIL
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306 900 € | 1 370 € | 224 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 224 m² à TREPAIL |
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T7 TREPAIL
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306 900 € | 1 370 € | 224 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 224 m² à TREPAIL |
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T10 VILLERS MARMERY
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286 500 € | 1 333 € | 215 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 215 m² à VILLERS MARMERY |
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T10 VILLERS MARMERY
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286 500 € | 1 333 € | 215 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 215 m² à VILLERS MARMERY |
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T10 VILLERS MARMERY
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286 500 € | 1 333 € | 215 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 215 m² à VILLERS MARMERY |
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T10 VILLERS MARMERY
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286 500 € | 1 333 € | 215 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 215 m² à VILLERS MARMERY |
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T10 VILLERS MARMERY
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T10 VILLERS MARMERY
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286 500 € | 1 333 € | 215 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 215 m² à VILLERS MARMERY |
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T10 VILLERS MARMERY
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286 500 € | 1 333 € | 215 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 215 m² à VILLERS MARMERY |
1 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 18 Rue De Vaudemange | 175 000 € | 185 m² | 946 € |