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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Dans un village à 5min de Dreux, proche écoles et commerces, proximité Axe N12. L'équipe vous présente cette maison de 2000 édifiée sur 1 270m² de terrain comprenant : entrée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 25 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 900 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 58 500 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 83 700 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 110 640 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DREUX ↗ +4.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DREUX
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215 000 € | 1 335 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 86 Rue Saint Martin | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Edouard Dupuis | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue Des Anciens Combattant Afn | 201 000 € | 137 m² | 1 467 € |
| 02/09/2025 | 5 Pl Anatole France | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue Henri Dunant | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 22/05/2025 | 15b Che Du Roi | 321 200 € | 130 m² | 2 471 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Damars | 416 000 € | 187 m² | 2 225 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Bautzen | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 19/02/2025 | 74 Rue Saint Thibault | 242 344 € | 152 m² | 1 594 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue De La Gde Falaise | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Riottes | 287 000 € | 148 m² | 1 939 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 16/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots | 212 000 € | 143 m² | 1 483 € |