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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Village avec écoles, tous commerces et services médicaux. Belle longère de 170 m² en très bon état sur 750 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis. Grande entrée, séjour-salon de 38 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 40 277 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 370 200 € | 58 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 92 405 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 131 045 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 170 885 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhgeZ Actuel
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323 000 € | - |
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#bB5qq
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323 000 € | - |
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#bBmrN
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323 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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323 000 € | 1 900 € | 170 m² | 9 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Rue De Chateauneuf | 192 500 € | 180 m² | 1 069 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Moulin | 353 000 € | 169 m² | 2 089 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Chateauneuf | 163 000 € | 147 m² | 1 109 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue Jean-michel Herault | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 21/02/2024 | 18 Rue Du Val De Blaise | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |