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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Charmante maison ancienne en très bon état 2/3 chambresCharmante maison ancienne en très bon état 2/3 chambres. Entrée, cuisine aménagée et équipée, coin repas avec poêle à bois, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a947L Actuel
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199 000 € | - |
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#aaW7f
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199 000 € | - |
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#bFAya
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199 000 € | - |
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 16 Rue Saint Fortune | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Mondetour | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue De Garancieres | 233 200 € | 129 m² | 1 808 € |
| 10/06/2025 | 10 Gr Gde Rue | 216 000 € | 121 m² | 1 785 € |
| 30/05/2025 | 53c Rue De Chateauneuf | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Mondetour | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Aclos | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 136 000 € | 97 m² | 1 402 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Chateauneuf | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue Jean-michel Herault | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 11/06/2024 | 21 Rue Jean-michel Herault | 127 280 € | 128 m² | 994 € |
| 05/01/2024 | 14b Rue De Dreux | 216 000 € | 103 m² | 2 097 € |
| 29/11/2023 | 3b Rue De Dreux | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue De La Prairie | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |