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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 47 m²
TREMOREL - EXCLUSIVITE, maison de 47 m² hab. , composée dune entrée/véranda, une cuisine/séjour avec insert, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, cave, celliers et grenier. Garage e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 72 576 € | 7 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 11 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 697 € | 3,35% |
| 20 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 90 000 € | 25 077 € | 3,45% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 33 177 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMOREL ↘ -19.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMOREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREMOREL
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66 000 € | 1 404 € | 47 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 L'equily | 56 602 € | 40 m² | 1 415 € |
| 26/09/2025 | 2 La Chevalaie | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 27/08/2025 | 17 Le Plessis | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Es Sous | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 18/12/2023 | 1 Le Pret | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 17/11/2023 | 19 Les Saisines | 26 000 € | 54 m² | 481 € |
| 04/07/2023 | 4 Rue Abbe Leray | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |