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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à TREMEVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 595 m² en lotisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 378 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 998 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 658 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREMEVEN ↘ -5.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREMEVEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 REDENE
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 14 Rue Des Acacias | 210 500 € | 121 m² | 1 740 € |
| 26/09/2025 | 4 Imp Serge Gainsbourg | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 19/09/2025 | 13 Rue Des Hirondelles | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 21/08/2025 | 16 Rue Coat Pin | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Acacias | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 10/07/2025 | 77 Rue Du Faouet | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 16/06/2025 | 6ter Rue De Kerguestenen | 284 361 € | 120 m² | 2 370 € |
| 18/02/2025 | 11 Imp Jacques Brel | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Keranguen | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Francois Bourhis | 325 561 € | 121 m² | 2 691 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Des Bruyeres | 227 500 € | 94 m² | 2 420 € |
| 04/10/2024 | 4 Pempic | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Pins | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 05/09/2024 | 3b Rue De Kerluandre | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue Pommiers | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |