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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Découvrez cette maison de plain-pied située en pleine campagne à Trémentines, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre 3 chambres, une salle d'eau, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 919 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 47 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 879 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 599 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Des Chenes | 4 132 500 € | 79 m² | 52 310 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Lully | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 26/12/2025 | 5738 Landebry | 39 800 € | 111 m² | 359 € |
| 03/12/2025 | 1 Sq Jacques Prevert | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du Puy Guilbaud | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp De La Mongarderie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 23/09/2025 | 11 Rue Du Prieure | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 19/09/2025 | 5666 Rue Du Chiron | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |
| 04/09/2025 | 22 Rue Des Pres De Moines | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Des Amandiers | 236 000 € | 86 m² | 2 744 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue De La Quintaine | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 22/08/2025 | 24 Rue Des Mauges | 132 000 € | 112 m² | 1 179 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue De Bretagne | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Moulin | 207 000 € | 101 m² | 2 050 € |
| 14/05/2025 | 1048 Rte Du Vieux Chateau | 114 010 € | 93 m² | 1 226 € |