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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
TREMENTINES - BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED de 136 m² comprenant vaste séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale avec dressing aménagé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 354 648 € | 37 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 54 775 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 404 100 € | 86 755 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 122 335 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 161 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxVpt Actuel
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329 175 € | - |
|
#bdNNS
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344 850 € | +4,8% |
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#bew8f
|
344 850 € | +4,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5738 Landebry | 39 800 € | 111 m² | 359 € |
| 19/09/2025 | 5666 Rue Du Chiron | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |
| 04/09/2025 | 35 Rue Du Moulin | 384 000 € | 162 m² | 2 370 € |
| 22/08/2025 | 24 Rue Des Mauges | 132 000 € | 112 m² | 1 179 € |
| 06/06/2025 | 2 Sq Max Gallo | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 17/03/2025 | 486 Che De La Sevaudiere | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Maurice Ravel | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue Du Prieure | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 20/12/2024 | 13 Imp Belle Vue | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 13/12/2024 | 797 Che De La Fregeoliere | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Maurice Ravel | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 22/11/2024 | 5 Sq Emile Zola | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 07/11/2024 | 60 Rte De L Evre | 302 600 € | 117 m² | 2 586 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Des Prunus | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |