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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison Trémentines 3 chambres 90 m² avec Jardin.Annonce Réf. 0139-0024Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Mai 2026: (aucune visite avant la fin du délai)Située entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMENTINES
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157 500 € | 1 514 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Des Chenes | 4 132 500 € | 79 m² | 52 310 € |
| 31/12/2025 | 28 Rue Des Chenes | 4 132 500 € | 70 m² | 59 036 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Lully | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 03/12/2025 | 1 Sq Jacques Prevert | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du Puy Guilbaud | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp De La Mongarderie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 23/09/2025 | 11 Rue Du Prieure | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 19/09/2025 | 5666 Rue Du Chiron | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |
| 04/09/2025 | 22 Rue Des Pres De Moines | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Des Amandiers | 236 000 € | 86 m² | 2 744 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue De La Quintaine | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Du Bocage | 144 589 € | 71 m² | 2 036 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue De Bretagne | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Moulin | 207 000 € | 101 m² | 2 050 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Pres De Moines | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |