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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
MAISON BOURG GROS POTENTIELVenez découvrir ce bien aux nombreuses possibilités, ses grands volumes habitables, de grenier, de dépendances et son terrain clos sans vis à vis vous pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMBLAY LES VILLAGES ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMBLAY LES VILLAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREMBLAY LES VILLAGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 FAVIERES
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVIERES
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVIERES
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMBLAY LES VILLAGES
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANGE ET TORCAY
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANGE ET TORCAY
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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220 891 € | 1 826 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 TREMBLAY LES VILLAGES
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221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMBLAY LES VILLAGES
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221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMBLAY LES VILLAGES
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 28b Rue De Baillette | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 24/03/2025 | 2 Che Des Bouviers Gironville | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue De La Pyramide | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue De La Louviere Theuvy | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Pressoir Ecuble | 200 500 € | 130 m² | 1 542 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Du Vieux Moulin Ecuble | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |
| 18/06/2024 | 10 Rue St Jacques Theuvy | 175 100 € | 90 m² | 1 946 € |
| 01/03/2024 | 7 Rue De La Pyramide | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De Baillette | 270 200 € | 118 m² | 2 290 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De La Croix Blanche | 178 800 € | 87 m² | 2 055 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue De La Cave Ecuble | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 08/07/2023 | 25 Rue De La Liberation Gironvill | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 01/07/2023 | 7 Che Des Bouviers Gironville | 299 000 € | 123 m² | 2 431 € |