Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Sur un terrain de 400 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 80.19 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 20 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 88 901 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMBLAY LES VILLAGES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMBLAY LES VILLAGES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREMBLAY LES VILLAGES
|
182 789 € | 2 285 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVIERES
|
183 500 € | 2 294 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVIERES
|
183 500 € | 2 294 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVIERES
|
183 500 € | 2 294 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
|
185 500 € | 2 319 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
|
191 000 € | 2 195 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR MARVILLE
|
194 500 € | 2 343 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 28b Rue De Baillette | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 24/03/2025 | 2 Che Des Bouviers Gironville | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De Baillette | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De La Goletterie Ecuble | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/12/2024 | 6 Pl De La Liberte Chene Chenu | 211 500 € | 81 m² | 2 611 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue St Jacques Theuvy | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 30/11/2024 | 5 Rue Du Cul D Oiseau Chene Chen | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Louviere Theuvy | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 05/10/2024 | 9001 Chem Des Merlettes Gironville | 214 900 € | 84 m² | 2 558 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Sentiers Ecuble | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue De La Louviere Theuvy | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Du Vieux Moulin Ecuble | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 18/06/2024 | 10 Rue St Jacques Theuvy | 175 100 € | 90 m² | 1 946 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Des Ecuyers Chene Chenu | 123 900 € | 80 m² | 1 549 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue D Ecuble Chene Chenu | 70 000 € | 78 m² | 897 € |