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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
À proximité de Châteauneuf-en-Thymerais, à seulement 7 minutes en voiture, découvrez cette propriété située dans un village avec ramassage scolaire. Les premiers commerces se trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 750 300 € | 250 752 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Rue St Lhomer Gironville | 344 000 € | 239 m² | 1 439 € |
| 19/04/2024 | 22 Rue De La Louviere Theuvy | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 13/01/2024 | 1 Rue De La Chapelle | 234 000 € | 220 m² | 1 064 € |