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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Au cœur de Tremblay-les-Villages, découvrez cette fermette de caractère entièrement rénovée, développant environ 160 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Toutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 272 076 € | 28 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 65 717 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 92 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 122 417 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREMBLAY LES VILLAGES
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252 504 € | 1 568 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXME HAUTERIVE
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262 000 € | 1 712 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXME HAUTERIVE
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262 000 € | 1 712 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXME HAUTERIVE
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262 000 € | 1 712 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE LES RIBOUTS
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Jardin Rond Ecuble | 224 416 € | 180 m² | 1 247 € |
| 21/01/2025 | 19 Rue De Rebercourt | 125 050 € | 138 m² | 906 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Pierre-augustin Rogeard | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue Du Docteur Taugourdeau | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue Du Vieux Puits St Cheron | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Pressoir Ecuble | 200 500 € | 130 m² | 1 542 € |
| 13/07/2024 | 44 Rue Du Docteur Taugourdeau | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 25/11/2023 | 44 Rue De La Liberation Gironvill | 223 130 € | 152 m² | 1 468 € |
| 16/06/2023 | 17 Rue D Auboy | 150 500 € | 140 m² | 1 075 € |
| 08/06/2023 | 2 Rue De La Garenne | 238 550 € | 140 m² | 1 704 € |