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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
AXE TRELON-GLAGEON Charmante maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel à TrélonÀ découvrir sur la commune de Trélon, cette maison de 75 m² offre une distribution fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 97 692 € | 10 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 15 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 746 € | 3,45% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELON ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Heureuse | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 22/12/2025 | 41 Rue Emile Zola | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Andre Daubercies | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 08/10/2025 | 34 Rue Delval | 68 000 € | 88 m² | 773 € |
| 05/08/2025 | 72 Rue Victor Hugo | 57 500 € | 93 m² | 618 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Thiers | 126 900 € | 89 m² | 1 426 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Du Marechal Foch | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De L Esperance | 123 400 € | 84 m² | 1 469 € |
| 23/06/2025 | 2b Imp Ramon | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 20/05/2025 | 39 Rue Roger Salengro | 23 000 € | 62 m² | 371 € |
| 28/04/2025 | 8 Imp Ramon | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Aristide Briand | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 07/04/2025 | 3 Res De La Pierre Trouee | 173 350 € | 78 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Andre Daubercies | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 24/03/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 115 000 € | 58 m² | 1 983 € |