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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Située à Quettreville-sur-Sienne (secteur Trelly), à env. 0,5 km des commerces, 5 min des écoles et 15 min de la gare, cette maison indépendante d'environ 143 m² prend place sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 961 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 081 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De La Sienne Quettreville | 176 900 € | 155 m² | 1 141 € |
| 01/08/2025 | 42b Rue Charles De Gaulle Quettrev | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 01/08/2025 | 20 Rte De Trelly | 397 500 € | 137 m² | 2 901 € |
| 03/07/2025 | 28 Rue Du Mont St Michel Quettrev | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 01/07/2025 | 41e Rue De La Sienne Quettreville | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/06/2025 | 7a Rue De La Bataille - Hyenville | 324 600 € | 149 m² | 2 179 € |
| 19/06/2025 | 28 Rue De La Croix - Quettreville | 235 800 € | 122 m² | 1 933 € |
| 03/06/2025 | 2 Le Manoir - Guehebert | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 29/04/2025 | 5 Rte De La Besniere | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 14/04/2025 | 24a Rte De La Marchanderie Quettre | 436 000 € | 154 m² | 2 831 € |
| 03/03/2025 | 4 Rte De Sous La Ville Hyenville | 268 700 € | 146 m² | 1 840 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue De La Sienne Quettreville | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 27/01/2025 | 4 Rte De Montceaux Quettreville | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 21/12/2024 | 44 Rte De La Marchanderie Quettre | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 25/07/2024 | 1 Rte Du Littoral - Quettreville | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |