269 900 €
T5
143 m²
TRELIVAN
22100
-19%
vs marché
1 887
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit269 900 €
Maison • 5 pièces • 143 m²
TRELIVAN (22100) • Trélivan
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
269 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 622 €
Prix net vendeur
258 278 €
Frais de notaire
+19 541 €
Émoluments
2 953 €
Droits & taxes
15 238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
289 441 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
289 441 €
Capital à emprunter
289 441 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 33 672 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 49 104 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 143 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -21.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, TRELIVAN
2 549-2 699€
77j
2 679-2 829€
133j
2 837-2 987€
67j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVERT
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T6 LEHON
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266 475 € | 1 959 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUSVILY
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275 100 € | 1 657 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 3 Rue De L Eglise | 352 290 € | 151 m² | 2 333 € |
| 17/04/2026 | 8 Rue Des Sternes | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 29/12/2025 | 71 La Touchefais | 269 500 € | 159 m² | 1 695 € |
| 17/09/2025 | 18 La Ferulais | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 20/08/2025 | 1 La Lande Du Poirier | 469 000 € | 140 m² | 3 350 € |
| 20/08/2025 | 10 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 24/07/2025 | 11 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 420 000 € | 164 m² | 2 561 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue De L Eglise | 367 290 € | 151 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 73 La Touchefais | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 30/04/2025 | 84 Linache | 272 400 € | 129 m² | 2 112 € |
| 06/03/2025 | 14 Rte De Caulnes | 255 300 € | 165 m² | 1 547 € |
| 18/02/2025 | 9 Lot Le Plan D'eau | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Du Clos Neuf | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 27/08/2024 | 33 Le Gassay | 343 200 € | 150 m² | 2 288 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Saules | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |