259 000 €
T4
100 m²
TRELINS
42130
+25%
vs marché
2 590
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit259 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
TRELINS (42130)
Terrain
2 003 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
259 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 333 €
Prix net vendeur
246 667 €
Frais de notaire
+18 744 €
Émoluments
2 841 €
Droits & taxes
14 553 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
277 744 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
277 744 €
Capital à emprunter
277 744 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 98 031 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 531 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRELINS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELINS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELINS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOEN
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOEN
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTVERDUN
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTVERDUN
|
238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTVERDUN
|
238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
234 500 € | 2 277 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
231 000 € | 2 243 € | 103 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rte Des Felines | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 176 500 € | 117 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 37 Rte Des Felines | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 11/06/2024 | 7b Rte De Goutelas | 238 854 € | 100 m² | 2 389 € |