157 560 €
Bien
72 m²
TRELAZE
49800
N/A
vs marché
2 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit157 560 €
Bien • 2 pièces • 72 m²
TRELAZE (49800)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 503 €
Prix net vendeur
150 057 €
Frais de notaire
+12 118 €
Émoluments
1 915 €
Droits & taxes
8 853 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 678 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 678 €
Capital à emprunter
169 678 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 17 978 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 330 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 211 680 € | 58 970 € | 3,45% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 77 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,03%
9 504 €/an
Rendement net
3,78%
après charges
Cashflow
-450 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible