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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Dernieres opportunites - 3 pièces neuf a Trélazé - 51.84 m² - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2025 Situé Allumière - TR2, au sein d'une résidence contemporaine à l'arc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 853 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 38 057 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 257 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 84 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 112 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRELAZE
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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T3 TRELAZE
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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224 188 € | 3 800 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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224 187 € | 3 865 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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204 845 € | 3 793 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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203 087 € | 3 906 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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202 208 € | 3 965 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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202 208 € | 3 965 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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200 450 € | 3 855 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Metiers | 108 000 € | 47 m² | 2 298 € |
| 17/11/2025 | 204 Rue Ferdinand Vest | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 31/10/2025 | 71 Rue Raymond Lefevre | 351 717 € | 33 m² | 10 658 € |
| 29/07/2025 | 32 Rue Auguste Chouteau | 102 000 € | 51 m² | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Auguste Chouteau | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Ferdinand Vest | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De Bel Air | 83 500 € | 45 m² | 1 856 € |
| 19/05/2025 | 71 Rue Valongo | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 12/05/2025 | 254 Rue Elisee Reclus | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 25/04/2025 | 254 Rue Elisee Reclus | 118 000 € | 57 m² | 2 070 € |
| 10/03/2025 | 204 Av De La Republique | 82 000 € | 37 m² | 2 216 € |
| 10/03/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 563 000 € | 32 m² | 17 594 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 108 077 € | 57 m² | 1 896 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Metiers | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Albert Camus | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |