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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Trélazé : 3 pièces, balcon, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 903 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 74 783 € | 3,45% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 98 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRELAZE
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200 450 € | 3 855 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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200 450 € | 3 855 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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200 450 € | 3 930 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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200 450 € | 3 930 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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202 208 € | 3 965 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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203 087 € | 3 761 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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204 845 € | 3 793 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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214 188 € | 3 400 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Metiers | 108 000 € | 47 m² | 2 298 € |
| 17/11/2025 | 204 Rue Ferdinand Vest | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 31/10/2025 | 71 Rue Raymond Lefevre | 351 717 € | 33 m² | 10 658 € |
| 29/07/2025 | 32 Rue Auguste Chouteau | 102 000 € | 51 m² | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Auguste Chouteau | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Ferdinand Vest | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De Bel Air | 83 500 € | 45 m² | 1 856 € |
| 19/05/2025 | 71 Rue Valongo | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 12/05/2025 | 254 Rue Elisee Reclus | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 25/04/2025 | 254 Rue Elisee Reclus | 118 000 € | 57 m² | 2 070 € |
| 10/03/2025 | 204 Av De La Republique | 82 000 € | 37 m² | 2 216 € |
| 10/03/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 563 000 € | 32 m² | 17 594 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 108 077 € | 57 m² | 1 896 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Metiers | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Albert Camus | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |