79 200 €
T5
187 m²
TREIGNAT
03380
-46%
vs marché
424
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit79 200 €
Maison • 5 pièces • 187 m²
TREIGNAT (03380)
Terrain
985 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 046 €
Prix net vendeur
76 154 €
Frais de notaire
+7 049 €
Émoluments
1 206 €
Droits & taxes
4 493 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
86 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
86 249 €
Capital à emprunter
86 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 10 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 92 280 € | 14 656 € | 3,53% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 22 996 € | 3,61% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 32 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 120 300 € | 42 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Treignat →Comparaison autres annonces
Prix/m²
50% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TREIGNAT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREIGNAT
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T5 TREIGNAT
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79 200 € | 424 € | 187 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 187 m² à TREIGNAT |
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T7 TREIGNAT
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T7 TREIGNAT
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T7 TREIGNAT
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75 684 € | 390 € | 194 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 194 m² à TREIGNAT |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2026 | 14 Av De La Gare | 113 500 € | 160 m² | 709 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Du Pont | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 30/09/2024 | 5334 L Age | 140 000 € | 200 m² | 700 € |