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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
Maison de ville de 7 pièces principalesMaison d'habitation élevée en partie sur cave, comprenant de plain pied une entrée, un wc, une cuisine, un séjour double; au premier étage un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 102 960 € | 28 710 € | 3,45% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREIGNAT
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75 684 € | 390 € | 194 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Av De La Gare | 123 000 € | 226 m² | 544 € |
| 30/09/2024 | 5334 L Age | 140 000 € | 200 m² | 700 € |