879 750 €
Bien
467 m²
TREGUNC
29910
N/A
vs marché
1 884
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit879 750 €
Local commercial • 467 m²
TREGUNC (29910)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
879 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-41 893 €
Prix net vendeur
837 857 €
Frais de notaire
+59 293 €
Émoluments
8 510 €
Droits & taxes
49 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
939 043 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
939 043 €
Capital à emprunter
939 043 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 362 €/mois | 34 430 €/mois | 954 408 € | 109 270 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 369 €/mois | 25 361 €/mois | 1 004 280 € | 159 142 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 088 €/mois | 18 448 €/mois | 1 095 840 € | 250 702 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 1 200 480 € | 355 342 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 1 309 200 € | 464 062 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 373 à 560 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Imp Arthur Rimbaud | 977 000 € | 376 m² | 2 598 € |