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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Proche MER et PLAGE PROPRIÉTÉ proposée à la vente par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC Sur 1 hectare à 2,3 hectares ( au choix ), Au calme Propriété comprenant : Un SOUS-SOL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 528 €/mois | 28 873 €/mois | 800 352 € | 84 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 998 €/mois | 21 206 €/mois | 839 760 € | 123 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 912 060 € | 195 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 992 400 € | 276 229 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 1 081 500 € | 365 329 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHrPk Actuel
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744 800 € | - |
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#blc9C
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745 000 € | - |
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#bnlDr
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745 200 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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745 000 € | 3 634 € | 205 m² | 8 | Voir |
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698 000 € | 3 405 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T8 TREGUNC
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695 000 € | 3 075 € | 226 m² | 8 | Voir |
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695 000 € | 3 075 € | 226 m² | 8 | Voir |
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692 000 € | 3 062 € | 226 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 Saint Philibert | 482 892 € | 168 m² | 2 874 € |
| 28/03/2025 | 625 Roudouic | 205 000 € | 178 m² | 1 152 € |
| 29/11/2024 | 7079f Hent Ster Loc H | 763 500 € | 198 m² | 3 856 € |
| 20/09/2024 | 1056 Hent Ar Forn Gozh | 586 100 € | 200 m² | 2 931 € |
| 30/01/2024 | 22 Rue De Kerhallon | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 31/10/2023 | 5849 Huellou | 645 000 € | 234 m² | 2 756 € |