73 078 €
Terrain
TREGUNC
29910
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TREGUNC (29910) • Trégunc
Terrain
618 m²
Jardin
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN à BATIR à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC TREGUNC NORD - En Lotissement - Parcelle de 618 m² - Viabilisée ( hors compteurs ) : eau, électri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
73 078 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 480 €
Prix net vendeur
69 598 €
Frais de notaire
+6 600 €
Émoluments
1 144 €
Droits & taxes
4 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 678 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 678 €
Capital à emprunter
79 678 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 80 136 € | 8 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 84 120 € | 12 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 91 260 € | 19 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 99 360 € | 27 650 € | 3,45% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 36 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-470 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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