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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Julien LOURAU - CAPIFRANCE À la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement privilégié à proximité des plages et de Concarneau Cette belle maison familiale construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 796 800 € | 224 341 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 869 100 € | 296 641 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +3.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAvRr Actuel
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595 000 € | - |
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#9UyG2
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595 000 € | - |
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#9WQE6
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595 000 € | - |
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#9ZWIL
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595 000 € | - |
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#bbjPi
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595 000 € | - |
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#bc6gf
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595 000 € | - |
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#bF7AE
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595 000 € | - |
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#bC5lv
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595 000 € | - |
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#bDSqp
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595 000 € | - |
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#bF7Ax
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595 000 € | - |
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#bE8KI
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595 000 € | - |
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#bEu7A
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREGUNC
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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T6 TREGUNC
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T6 TREGUNC
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589 950 € | 3 172 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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T9 TREGUNC
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589 950 € | 3 172 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 TREGUNC
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589 950 € | 3 172 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T6 TREGUNC
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589 950 € | 3 172 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUNC
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550 000 € | 2 792 € | 197 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue De Concarneau | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 20/10/2025 | 5 Saint Philibert | 482 892 € | 168 m² | 2 874 € |
| 27/09/2025 | 3 Imp Anatole Le Braz | 432 250 € | 145 m² | 2 981 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 28/08/2025 | 550 Rue De Keramborne | 312 000 € | 148 m² | 2 108 € |
| 11/07/2025 | 5704 Keryouen | 265 800 € | 132 m² | 2 014 € |
| 07/07/2025 | 270 Rte De Stang Ven | 469 800 € | 148 m² | 3 174 € |
| 26/06/2025 | 16 Ham Du Parc An Moor | 885 000 € | 147 m² | 6 020 € |
| 23/06/2025 | 18 Res De Prad Ster | 590 000 € | 129 m² | 4 574 € |