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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Avis aux amateurs de sérénité et de verdure, un terrain exceptionnel de 1360m² s'offre à vous dans la charmante ville de Trégunc. Niché au c ur d'un lotissement pittoresque, ce ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 148 €/mois | 15 600 €/mois | 432 432 € | 45 445 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 453 840 € | 66 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 492 840 € | 105 853 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 536 160 € | 149 173 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 197 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +3.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREGUNC
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 TREGUNC
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393 000 € | 2 519 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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389 250 € | 2 403 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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389 250 € | 2 403 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 TREGUNC
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387 000 € | 2 237 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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387 000 € | 2 237 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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387 000 € | 2 237 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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420 442 € | 3 091 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 TREGUNC
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 TREGUNC
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 TREGUNC
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue De Concarneau | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 20/10/2025 | 5 Saint Philibert | 482 892 € | 168 m² | 2 874 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 27/09/2025 | 3 Imp Anatole Le Braz | 432 250 € | 145 m² | 2 981 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 28/08/2025 | 550 Rue De Keramborne | 312 000 € | 148 m² | 2 108 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Des Camelias | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 29/07/2025 | 7013 Rte De Prad Ster | 475 000 € | 117 m² | 4 060 € |
| 18/07/2025 | 12 Ham De Kermaelis | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |