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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
À vendre : magnifique terrain de 1360m² à Trégunc, un havre de paix en pleine campagne. Situé dans la charmante ville de Trégunc, ce terrain offre une opportunité unique de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 389 280 € | 57 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 90 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 128 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 169 353 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREGUNC
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348 333 € | 2 402 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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T5 TREGUNC
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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349 999 € | 2 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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350 400 € | 2 521 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 TREGUNC
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336 800 € | 2 323 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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T8 TREGUNC
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332 288 € | 2 357 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |