Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À vendre : terrain de 924m² situé dans la charmante ville de Trégunc, offrant un cadre idyllique en pleine campagne. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 365 760 € | 53 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 85 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 120 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 159 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TREGUNC
|
332 288 € | 2 357 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T7 TREGUNC
|
336 800 € | 2 323 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREGUNC
|
336 800 € | 2 323 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
348 333 € | 2 402 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
282 000 € | 2 120 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
282 000 € | 2 120 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |