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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
ROZMARINE Est cette maison de bord de mer en retrait de toutes nuisances. Au terme d'une impasse se découvre cette maison construite en 1988 avec une vie de plain pied. Dotée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREGUNC
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 TREGUNC
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416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 TREGUNC
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416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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416 000 € | 3 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUNC
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415 000 € | 3 217 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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415 000 € | 3 217 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue De Concarneau | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 27/09/2025 | 3 Imp Anatole Le Braz | 432 250 € | 145 m² | 2 981 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 28/08/2025 | 550 Rue De Keramborne | 312 000 € | 148 m² | 2 108 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Des Camelias | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |