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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Trégunc, ce terrain viabilisé de 421 m² offre un emplacement pratique, à quelques pas du bourg, des commerces et de l’école. Avec une entrée au nord, il permet d’imaginer une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 115 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 152 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TREGUNCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREGUNC
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311 000 € | 2 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUNC
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307 390 € | 2 277 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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307 390 € | 2 277 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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307 390 € | 2 277 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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307 390 € | 2 277 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 TREGUNC
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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299 900 € | 2 255 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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299 900 € | 2 255 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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322 600 € | 2 933 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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323 950 € | 3 000 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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323 950 € | 3 000 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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334 300 € | 2 907 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Des Camelias | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 06/08/2025 | 5799 Lot Des Pins | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |
| 29/07/2025 | 7013 Rte De Prad Ster | 475 000 € | 117 m² | 4 060 € |
| 28/07/2025 | 2 All Anjela Duval | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |