Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de la voie express, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2008...
280 Route de Kerstrat 29910 Trégunc
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 859 €/mois | 17 755 €/mois | 492 156 € | 51 738 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 516 480 € | 76 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 120 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 610 320 € | 169 902 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 665 100 € | 224 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +3.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9UhYR Actuel
|
457 500 € | - |
|
#b86eL
|
457 000 € | -0,1% |
|
#b5wvh
|
459 800 € | +0,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREGUNC
|
459 800 € | 3 678 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
436 800 € | 3 120 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
420 442 € | 3 091 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREGUNC
|
416 000 € | 3 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
393 000 € | 2 519 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREGUNC
|
393 000 € | 2 519 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
389 250 € | 2 403 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
389 250 € | 2 403 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
389 250 € | 2 403 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
389 250 € | 2 403 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue De Concarneau | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 27/09/2025 | 3 Imp Anatole Le Braz | 432 250 € | 145 m² | 2 981 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 28/08/2025 | 550 Rue De Keramborne | 312 000 € | 148 m² | 2 108 € |