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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- Proche de Tréguier, à Minihy, maison en pierres de 84 m² ( 77 m² habitables) , 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 302 m² environ avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 019 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 871 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 231 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREGUIER ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfff Actuel
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151 990 € | - |
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#b36V9
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169 990 € | +11,8% |
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#b39O2
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169 990 € | +11,8% |
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#b3xyn
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169 990 € | +11,8% |
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#b3PfN
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169 990 € | +11,8% |
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#be2kN
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151 990 € | - |
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#be2OD
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151 990 € | - |
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#beaVT
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151 990 € | - |
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#bfEYV
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151 990 € | - |
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue Des Bleuets | 198 500 € | 73 m² | 2 719 € |
| 29/10/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 13/09/2025 | 22 Rue Chateaubriand | 186 400 € | 70 m² | 2 663 € |
| 16/07/2025 | 4 Rue Charles Le Gac | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Des Bleuets | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 20/03/2025 | 16 Pl Du Martray | 238 000 € | 72 m² | 3 306 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Saint Yves | 159 990 € | 75 m² | 2 133 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Chalotais | 419 285 € | 102 m² | 4 111 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue De Pen Ar Guezec | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Pen Ar Guezec | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Du 8 Mai | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lamennais | 216 710 € | 98 m² | 2 211 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Treuz | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Crublen | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |