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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Proche des commerces, des écoles, Maison néo-bretonne en parpaing et pierre de parement sous ardoises, ayant : - au sous-sol : garage, buanderie et cave, - au rez-de-chaussée : ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 877 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 577 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 697 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 917 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUIER ↗ +0.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREGUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREDARZEC
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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211 000 € | 1 744 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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208 000 € | 2 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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199 990 € | 2 041 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUIER
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUIER
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUIER
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue De Minihy | 236 500 € | 110 m² | 2 150 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Le Peltier | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 29/10/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue De Crublen | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Chalotais | 419 285 € | 102 m² | 4 111 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Pen Ar Guezec | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Du 8 Mai | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lamennais | 216 710 € | 98 m² | 2 211 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Treuz | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Doc Alexis Carrel | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 24/07/2024 | 32 Rue Saint Andre | 161 000 € | 87 m² | 1 851 € |
| 23/07/2024 | 25 Rue Du 8 Mai | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Doc Alexis Carrel | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue De Pen Ar Guezec | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |